Продажа доли в торговом центре. Россия

Продаётся готовый, земля под зданием и постройками - в долевой собственности Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. ТЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Общая площадь складов 174, 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, есть возможность подключения в центральную магистраль 2 м2. На территории около ТЦ, ( 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. /2). А также 6 холодных складов, многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Действующий бизнес и площади свободного назначения в г. Торговый центр известен в городе с 1995 года, расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. В здании очень хороший ремонт, гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. Бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. В первом этаже 55, Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. ), на всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. ( собственность долевая). Перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. Здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Доля для продажи 1